この街には、家族の夢を叶える暮らしがある。稲田徳間エリアの大規模分譲地誕生!

申し込み受付中 東邦ピュアタウン徳間 販売区画数42区画大規模ニュータウン!

所有権分譲区画

934.2万円~2,111.1万円

150.76m2(45.60坪)~286.86m2(86.17坪)

定期借地権分譲区画

土地面積/175.05m2(52.95坪)~309.72m2(93.69坪)

保証金/200万円

土地賃料(月額)/12,700円~21,000円

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区画図

区画図

■物件概要(所有権分譲区画・定期借地権分譲区画及び媒介区画共通事項)
◎所在地/長野市大字徳間542番1他◎総区画数/82区画◎敷地面積/150.76m2~309.72m2◎開発許可番号/長野市指令27建指第1-A2号◎開発面積/26,099.98m2◎地目/田・畑(造成工事完了後、宅地になります。)◎地勢/ひな壇◎接面道路/5.0m~7.5m公道◎建ぺい率/60%◎容積率/200%◎用途地域/第一種中高層住居専用地域◎高度地区/無◎都市計画/市街化区域◎都市計画道路/無◎その他法令/文化財保護法、稲田徳間地区地区計画◎水道/公共上水道◎ガス/都市ガス(67号地は個別プロパン)◎汚水・雑排水/公共下水道◎現況/宅地造成中◎引渡し/平成28年6月完成予定◎学区/徳間小学校(約50m)、北部中学校(約1,400m)◎交通/長電バス「徳間小学校」まで約350m
■物件概要(所有権分譲区画)
◎権利/所有権◎所有権分譲区画数/35区画◎今回販売区画数/35区画◎敷地面積/150.76m2~284.86m2◎販売価格/934.2万円~2,111.1万円◎最多価格帯/1,100万円6区画◎取引態様/売主
■物件概要(定期借地権分譲区画)
◎権利/一般定期借地権(賃借権)◎敷地面積/175.05m2~309.72m2◎定期借地権分譲区画数/5区画◎今回分譲区画数/5区画◎存続期間/51年。借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可◎月地代/12,700円~21,000円◎保証金/200万円◎保証金返還/期間満了時、全額無利息にて返還されます◎借地権の譲渡・転貸/可。ただし、地主の承諾要(承諾料不要)◎借地権設定登記/可◎取引態様/媒介(※)
■物件概要(媒介区画)
◎権利/所有権◎媒介区画数/2区画◎今回販売媒介区画数/2区画◎面積/30号地:167.29m2 50号地:151.07m2◎価格/30号地:1,391.5万円 50号地:1,119.4万円◎取引態様/媒介(※)

※[抽選]対象期間中に同一区画にお申込複数の場合は、ご購入は抽選とさせていただきます。◎抽選対象申込期間/平成27年10月23日(金)~10月31日(土)9:00~18:00の間、東邦商事(株)で受付させていただきます。◎お申込方法等/お申込の際に印鑑をご持参ください。お申込金は不要です。お申込は一世帯につきお一人様に限らせていただきます。お申込複数の場合は、公開抽選となります。抽選会は11月1日(日)を予定しています。この当選者は権利を売買・譲渡することはできません。販売価格の他に、別途登録・ローン等の諸費用が必要となります。※建築条件付:売買契約締結後3か月以内に東邦建工株式会社と建物請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。万一、期間内に建物請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返却いたします。
※面積及び価格は造成完了後の確定測量により増減する場合があります。※定期借地権分譲区画及び媒介区画は、所定の仲介手数料を申し受けます。

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