東邦ピュアコート青木島乙Ⅱ

2019年11月撮影

◇青木島エリアの分譲地◇
●市街地へのアクセス良好
　・丹波島橋まで車で1分
　・長野大橋まで車で3分
●周辺商業施設も充実で生活便利

現地写真

2019年11月撮影

青木島乙の分譲地

区画図

案内図

区画情報

区画No	面積（㎡）	面積（坪）	坪単価	価格
1	270.33㎡（有効）214.94㎡	81.77坪（有効）65.01坪	18.0万円	1,170.1万円
2	213.91㎡（有効）160.20㎡	64.70坪（有効）48.46坪	21.0万円	1,017.6万円
4	166.16㎡	50.26坪	23.5万円	1,181.1万円

価格1,017.6～1,181.1万円

価格	1,017.6～1,181.1万円	所在地	長野市青木島町青木島乙778-1他
容積率	200％	学区	青木島小学校（850ｍ）・更北中学校（2.1ｋｍ）
建ぺい率	60％	引渡し	即可能
今回販売区画数	3	地目	宅地
地勢	平坦	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	その他法令	河川法　屋外広告物規制：第2種規制地域　防災マップ：浸水想定区域（1.0～2.0ｍ未満）
道路	南側　長野市道　幅員：4.0ｍ　東側　長野市道　幅員：4.2～4.6ｍ	造成完了済	造成済
引渡	即可能	上水道	公共上水道
下水道	公共下水道	ガス	プロパンガス：1号地、2号地・都市ガス：4号地、6号地（引込可）
交通	JR信越本線「川中島駅」まで4.2ｋｍ・バス停「綱島神社」まで290ｍ	取引態様	売主

備考

■交通■
・JR信越本線「川中島駅」まで4.2ｋｍ
・バス停「綱島神社」まで290ｍ

■通学区■
・青木島小学校まで850ｍ
・更北中学校まで2.1ｋｍ

■周辺環境■
・デリシア更北店まで1.6ｋｍ
・ツルヤ青木島店まで1.7ｋｍ
・マツヤ若里店まで2.2ｋｍ
・ローソン青木島大塚店まで500ｍ
・セブンイレブン青木島団地入口店まで700ｍ
・クスリのアオキ大塚店まで1.4ｋｍ
・アメリカンドラッグ丹波島店まで1.5ｋｍ
・綿半スーパーセンター稲里店まで2.0ｋｍ
・俊英幼稚園まで550ｍ
・青木島保育園まで900ｍ
・長野赤十字病院まで2.2ｋｍ
・青木島郵便局まで1.0ｋｍ
・JAグリーン長野青木島支所まで800ｍ
・長野信用金庫更北支店まで1.4ｋｍ
・長野銀行丹波島支店まで1.3ｋｍ
・スポーツデポ長野店まで2.7ｋｍ

■備考■
※東邦建工の建築条件付
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。
※宅地延長部分は、売主の負担により交通地役権を設定します。
※当社指定司法書士での登記となります。
※浸水想定区域（犀川：3.0ｍ～5.0ｍ未満・千曲川：0.5ｍ～3.0ｍ未満）