東邦ピュアコート青木島乙Ⅱ

◇青木島エリアの分譲地◇
●市街地へのアクセス良好
　・丹波島橋まで車で1分
　・長野大橋まで車で3分
●周辺商業施設も充実で生活便利

区画情報

区画No面積（㎡）面積（坪 ）坪単価価格

価格1,017.6～1,185.5万円
価格1,017.6～1,185.5万円所在地長野市青木島町青木島乙778-1他
容積率200％学区青木島小学校（850ｍ）・更北中学校（2.1ｋｍ）
建ぺい率60％引渡し即可能
今回販売区画数4地目宅地
地勢平坦都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域その他法令河川法　屋外広告物規制：第2種規制地域　防災マップ：浸水想定区域（1.0～2.0ｍ未満）
道路南側　長野市道　幅員：4.0ｍ　東側　長野市道　幅員：4.2～4.6ｍ造成完了済造成済
引渡即可能上水道公共上水道
下水道公共下水道ガスプロパンガス：1,2号地　都市ガス：4,5号地
交通JR信越本線「川中島駅」まで4.2ｋｍ・バス停「綱島神社」まで290ｍ取引態様売主

備考

■交通■
・JR信越本線「川中島駅」まで4.2ｋｍ
・バス停「綱島神社」まで290ｍ

■通学区■
・青木島小学校まで850ｍ
・更北中学校まで2.1ｋｍ

■周辺環境■
・デリシア更北店まで1.6ｋｍ
・ツルヤ青木島店まで1.7ｋｍ
・マツヤ若里店まで2.2ｋｍ
・ローソン青木島大塚店まで500ｍ
・セブンイレブン青木島団地入口店まで700ｍ
・クスリのアオキ大塚店まで1.4ｋｍ
・アメリカンドラッグ丹波島店まで1.5ｋｍ
・綿半スーパーセンター稲里店まで2.0ｋｍ
・俊英幼稚園まで550ｍ
・青木島保育園まで900ｍ
・長野赤十字病院まで2.2ｋｍ
・青木島郵便局まで1.0ｋｍ
・JAグリーン長野青木島支所まで800ｍ
・長野信用金庫更北支店まで1.4ｋｍ
・長野銀行丹波島支店まで1.3ｋｍ
・スポーツデポ長野店まで2.7ｋｍ

■備考■
※東邦建工の建築条件付
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。
※宅地延長部分は、売主の負担により交通地役権を設定します。
※当社指定司法書士での登記となります。
※浸水想定区域（犀川：3.0ｍ～5.0ｍ未満・千曲川：0.5ｍ～3.0ｍ未満）

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