東邦ピュアコート上駒沢

上駒沢の分譲地
2019年10月撮影
2019年10月撮影

■通勤通学便利な「三才駅」まで徒歩9分（700ｍ）
■西友古里店まで徒歩2分（100ｍ）

上駒沢の分譲地

現地写真

2019年10月撮影

現地写真

2019年10月撮影

区画図

案内図

■交通■
・しなの鉄道北しなの線「三才駅」まで700ｍ

■通学区■
・古里小学校まで800ｍ
・東北中学校まで1.6㎞

■周辺環境■
・西友古里店まで100ｍ
・ツルヤ徳間店まで2.2㎞
・セブンイレブン長野古里店まで750ｍ
・アメリカンドラッグ徳間店まで1.9㎞
・ケーヨーデイツー長野徳間店まで1.9㎞
・古里中央幼稚園まで1.1㎞
・聖徳保育園まで1.2㎞
・長野県立総合リハビリテーションセンターまで1.2㎞
・長野市民病院まで1.9㎞
・上駒沢簡易郵便局まで900ｍ
・JAながの長野平支所まで800ｍ
・長野信用金庫古里支店まで1.5㎞
・八十二銀行朝陽支店まで2.0㎞
・古里公園まで290ｍ

区画情報

区画No	面積（㎡）	面積（坪）	坪単価	価格
1	150.43㎡	45.50坪	20.0万円	910.0万円
2	179.27㎡	54.22坪	18.0万円	975.9万円
3	204.21㎡	61.77坪	18.0万円	1,111.8万円

価格910.0～1,111.8万円

敷地面積/150.43～204.21㎡(45.50～61.77坪)

価格	910.0～1,111.8万円	接道方位	区画図参照
所在地	長野市大字上駒沢字宮下1211番11他	敷地面積	150.43～204.21㎡(45.50～61.77坪)
容積率	200％	学区	古里小学校（800ｍ）・三陽中学校（1.6ｋｍ）
建ぺい率	60％	引渡し	即可能
今回販売区画数	3	地目	宅地
地勢	平坦	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	その他法令	屋外広告物規制：第3種規制地域、浸水想定区域：0.5ｍ未満の区域
道路	西側、北側、東側　長野市道　幅員4.4ｍ	造成完了済	造成済
引渡	即可能	上水道	公共上水道
下水道	公共下水道	ガス	個別プロパン
交通	しなの鉄道北しなの線「三才駅」まで700ｍ	取引態様	売主

備考

※東邦建工（株）の建築条件付
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。

※当社指定司法書士での登記となります。

※1号地と3号地の敷地内に電柱が敷設されています。