東邦ピュアコート川中島上氷鉋Ⅲ

1号地（2020年9月撮影）
3号地（2020年9月撮影）

■三本柳小学校まで徒歩5分
■スーパーやコンビニも近く、生活便利
■全4区画

1号地（2020年9月撮影）

3号地（2020年9月撮影）

三本柳小学校近くの分譲地

区画図

案内図

区画情報

区画No	面積（㎡）	面積（坪）	坪単価	価格
1	208.40㎡（有効）153.53㎡	63.04坪（有効）46.44坪	23.0万円	1,068.1万円
3	154.03㎡	46.59坪	22.0万円	1,024.9万円

価格①1,068.1 ③1,024.9万円

敷地面積/①153.53㎡ ③154.03㎡(①46.44坪 ③46.59坪)

価格	①1,068.1 ③1,024.9万円	接道方位	東側
所在地	長野市川中島町上氷鉋字土手下1714番5他	敷地面積	①153.53㎡ ③154.03㎡(①46.44坪 ③46.59坪)
容積率	80％	学区	三本柳小学校（400ｍ）・川中島中学校（1.9㎞）
建ぺい率	50％	引渡し	即可能
今回販売区画数	2	地目	宅地
地勢	平坦	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	道路	長野市道　幅員4.0ｍ～4.3ｍ
造成完了済	造成済	引渡	即可能
上水道	公共上水道	下水道	公共下水道
ガス	個別プロパンガス	交通	JR信越本線「川中島」まで1.4㎞・アルピコ交通バス「三本柳北」まで220ｍ
取引態様	売主

備考

■交通■
・JR信越本線「川中島駅」まで1.4㎞
・アルピコ交通バス「三本柳北」まで220ｍ

■通学区■
・三本柳小学校まで400ｍ
・川中島中学校まで1.9㎞

■周辺環境■
・西友三本柳店まで550ｍ
・ツルヤ青木島店まで2.1㎞
・セブンイレブン長野三本柳店まで450ｍ
・ローソン長野三本柳店まで950ｍ
・クスリのアオキ三本柳店まで600ｍ
・東京インテリア家具長野店まで2.2㎞
・南長野幼稚園まで1.4㎞
・三本柳郵便局まで800ｍ
・長野信用金庫川中島駅前支店まで1.3㎞
・JAグリーン長野川中島支所まで1.6㎞
・三本柳中央公園まで240ｍ

■備考■
※東邦建工（株）の建築条件付
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。
※すべての区画に中部電力株式会社の地役権が設定されます。
※当社指定司法書士での登記となります。
※浸水想定区域（犀川3.0ｍ～5.0ｍ未満）