東邦ピュアコート稲里町下氷鉋Ⅱ

下氷鉋の分譲地

●全4区画　稲里町下氷鉋の分譲地
●周辺商業施設充実で生活便利
●ファミリーマート長野下氷鉋店まで450ｍ
●青木島ショッピングパークまで550ｍ

下氷鉋の分譲地

区画図

案内図

区画情報

区画No	面積（㎡）	面積（坪）	坪単価	価格
2	190.23㎡	57.54坪	22.5万円	1,294.6万円
4	208.16㎡（有効）151.26㎡	62.96坪（有効）45.75坪	21.0万円	960.7万円

価格②1,295.1 ④960.3万円

価格	②1,295.1 ④960.3万円	接道方位	北側・西側
所在地	長野市稲里町下氷鉋1304番2他	容積率	200
学区	下氷鉋小学校（1.5㎞）・広徳中学校（2.7㎞）	建ぺい率	60
引渡し	即可能	今回販売区画数	2
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
道路	北側：長野市道　幅員6.25ｍ・西側：長野市道　幅員5.34ｍ	造成完了済	造成済
引渡	即可能	上水道	公共上水道
下水道	公共下水道	ガス	集中プロパンガス
交通	アルピコ交通バス「下氷鉋」まで460ｍ	取引態様	売主

備考

◆備考◆
※東邦建工（株）の建築条件付
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。
※当社指定司法書士での登記となります。
※4号地の敷地内（南側）に電柱と支線が入ります。
※浸水想定区域（千曲川・犀川：0.5ｍ～3.0ｍ未満）

◆交通◆
アルピコ交通バス「下氷鉋」まで450ｍ

◆通学区◆
・下氷鉋小学校まで1.5㎞
・広徳中学校まで2.7㎞

◆周辺環境◆
・ツルヤ青木島店まで550ｍ
・綿半スーパーセンター稲里店まで650ｍ
・デリシア更北店まで950ｍ
・ファミリーマート長野下氷鉋店まで450ｍ
・セブンイレブン長野大塚店まで650ｍ
・クスリのアオキ大塚店まで210ｍ
・ウエルシア長野川中島店まで1.5㎞
・ヤマダ電機テックランド長野南店まで2.3㎞
・長野市青木島保育園まで400ｍ
・青木島郵便局まで1.3㎞
・長野信用金庫更北支店まで950ｍ
・長野銀行丹波島支店まで1.5㎞